Een Kijkje in de Woningmarkt van Olst-Wijhe: Open Huizen Dag Biedt Diverse Mogelijkheden
De Woningmarkt in Olst-Wijhe: Een Overzicht
Ben je op zoek naar een nieuw koophuis in Olst-Wijhe? Dan is zaterdag jouw kans om vijf diverse huizen te bezichtigen tijdens de Open Huizen Dag. Deze huizen variëren in prijs van 395.000 tot 1.075.000 euro, volgens gegevens van Funda. Een opvallend object is de duurste woning aan de Steunenbergerweg in Olst, met een vraagprijs van 1.075.000 euro en een woonoppervlakte van 240 vierkante meter, die al sinds december 2024 te koop staat. Aan de Marktstraat in Wijhe staat een huis met een prijs van 395.000 euro en een woonoppervlakte van 80 vierkante meter, beschikbaar sinds februari 2025. Verder wacht het onderkomen aan de Oude Raalterweg in Wijhe al sinds november 2024 op een nieuwe eigenaar, met een vraagprijs van 749.500 euro voor een oppervlakte van 196 vierkante meter.
De Huidige Stand van de Huizenmarkt
De totale woningmarkt in Olst-Wijhe laat een matige spanning zien. In het afgelopen jaar werden 195 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 464.724 euro. Van deze verkochte huizen ging 54 procent weg onder de NHG-grens van 435.000 euro. De vraag naar woningen stijgt tussen nu en 2033, met een verwachte toename van huishoudens van 7960 naar 8400 in Olst-Wijhe.
Vergelijking met Andere Gemeenten
In vergelijking met vijftien soortgelijke gemeenten vertoont Olst-Wijhe een gematigde druk op de huizenmarkt. Van deze vijftien gemeenten ondervinden tien een grotere druk, terwijl vijf gemeenten juist een lagere druk ervaren.
Open Huizen Dag en Landelijk Overzicht
Tijdens deze editie van de Open Huizen Dag zijn er in heel Nederland 6100 huizen beschikbaar voor bezichtiging, wat lager is dan bij voorgaande edities. Dit geeft een indicatie van de huidige druk op de huizenmarkt. De goedkoopste deelnemers bevinden zich in Delfzijl, Leeuwarden en Vlissingen, met een prijs van 169.000 euro per woning. Het duurste huis staat in de Waatselaarstraat in Berghem, met een vraagprijs van 3.595.000 euro voor een woonoppervlakte van 360 vierkante meter.
